La commune de Cognin est une ville de tradition populaire au passé industriel. Le nouvel écoquartier de Villeneuve est situé sur la rive de l’Hyères. A l’origine totalement enclavé du centre-ville de Cognin, son périmètre était principalement occupé par des terres agricoles. Le nouveau pont en bois à l’entrée Nord-Est du quartier est la seule liaison carrossable avec le centre-ville de Cognin.

Le plan masse du projet insiste sur une implantation du bâti selon une orientation de logements traversant Nord-sud permettant d’optimiser une architecture aux propriétés bio climatique en harmonie avec les courbes de niveaux du terrain naturel pour limiter les terrassements. De fait, l’emprise des infrastructures liées à la régulation des eaux de pluies et de ruissellement constitue un enjeu majeur à l’échelle de l’écoquartier. Par son empreinte il contribue à qualifier le paysage du site.

142 logements sont répartis dans 5 bâtiments, sur parking souterrain.

La structure et l’enveloppe est mixte : béton et bois. La vêture alterne bardage bois et métal en pose verticale.